Часто задаваемые вопросы (Гектар Арктики)

Ответы на часто задаваемые вопросы - Гектар Арктики

 

1. Кто может подать заявление о предоставлении земельного участка?

Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации.

При этом, до 1 февраля 2022 г. подать заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может только гражданин России, который имеет регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации в Арктической зоне.

 

2. Сколько участков может получить заявитель, какой площадью?

Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину Российской Федерации однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв.м.), но может быть меньше указанного размера.

 

3. Возможна ли подача коллективного заявления?

Возможна подача коллективного заявления гражданами в количестве не более десяти человек. При этом надо учитывать, что площадь земельного участка, предоставляемого в безвозмездное пользование на основании заявления, поданного несколькими гражданами, рассчитывается исходя из расчета не более одного гектара на каждого гражданина.

 

4. На какой срок предоставляется земельный участок?

Земельный участок первоначально предоставляется гражданину Российской Федерации на срок 5 лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком.

 

5. Что происходит с земельным участком после истечения 5-ти летнего договора безвозмездного пользования?

По истечении 5 лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование по договору существует несколько вариантов развития событий. Так, земельный участок может быть по желанию гражданина передан в долгосрочную аренду, либо в собственность бесплатно.

 

6. Каков порядок подачи заявления?

Подача заявления о предоставлении земельного участка, иных документов, обратная связь и обмен информацией, документацией осуществляется с использованием Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте Надальнийвосток.рф в виде электронного документа.

Кроме этого, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков.

Также заявление на бумажном носителе можно подать через МФЦ.

 

7. Из каких источников можно получить информацию об Арктическом гектаре?

Информацию можно получить по телефонам Горячей линии 8 800 200 3251, веб-сайте Надальнийвосток.рф, официальном сайте Министерства имущественных отношений Мурманской области https://property.gov-murman.ru/, официальном сайте ГОКУ «Центр технической инвентаризации» http://ctimo.ru/.

 

8. Какая плата взимается за подачу и рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка?

Консультации, подача документов, помощь в выборе вида разрешенного использования земельного участка, государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком бесплатные для всех граждан.

 

9. Какая информация должна содержаться в заявлении о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование?

Заявление должно содержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), кадастровый номер земельного участка (за исключением случая, когда земельный участок предстоит образовать), площадь испрашиваемого участка, кадастровые номера земельных участков, из которых предусмотрено образование испрашиваемого участка (в случае если информация о них внесена в кадастр), почтовый адрес заявителя и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, способ направления заявителю документов (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием ФИС).

 

10. Какие документы прилагаются к заявлению о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование?

К заявлению прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт),

схема размещения земельного участка, в случае если его предстоит образовать. Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории.

В схеме указывается площадь испрашиваемого участка.

Схему можно сформировать в виде электронного документа (с помощью ФИС на публичной кадастровой карте) при подаче заявления через ФИС или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане территории) при подаче заявления на бумажном носителе. Кроме этого, в случае если заявление подает представитель заявителя, необходимо приложить документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность). Истребование иных документов запрещается.

 

Таким образом при личном обращении заявителя в уполномоченный орган или МФЦ при подаче заявления на бумажном носителе предоставляются следующие документы:

1. заполненное и подписанное гражданином заявление

2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт),

3. схема размещения земельного участка, в случае если его предстоит образовать. Требования к схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории установлены Приказом Минвостокразвития России от 25.05.2018 № 93 «Об утверждении требований к схеме размещения земельного участка на публичной кадастровой карте в форме электронного документа и требований к схеме размещения земельного участка на кадастровом плане территории в форме документа на бумажном носителе»

 

Формы заявления и НПА выложены на сайте Министерства: Главная/Направления деятельности/Гектар Арктики

 

11. Сколько человек может подать коллективное заявление?

С заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может обратиться не более 10 граждан.

 

12. Может ли заявление быть возвращено заявителю после подачи? Или пришел отказ по заявке на приобретение 1га ЗУ без уточнения какой-либо причины.

В течение 7 рабочих дней после поступления заявления уполномоченный орган может вернуть заявление заявителю с указанием причин возврата в следующих случаях: в заявлении указана не вся информация, предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы, заявление подано не гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар. Аналогичные причины возврата предусмотрены и при подаче коллективного заявления.

Кроме этого, заявление подлежит возврату, если оно было подано до 1 февраля 2022 года гражданином РФ, не имеющим регистрации по месту жительства в Мурманской области.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для возврата, заявление может быть подано повторно.

 

 

13. Что делать если заявление ошибочно подано в орган, не уполномоченный на предоставление земельного участка?

В случае, если заявление ошибочно подано в орган, не уполномоченный на предоставление земельного участка, данный орган самостоятельно в течение 3 рабочих дней с момента поступления заявления направляет его в соответствующий уполномоченный орган и уведомляет об этом гражданина, подавшего заявление, в письменной форме.

 

14. Что делать, если я подаю заявление и прилагаю схему размещения желаемого земельного участка на Кадастровом плане территории на бумажном носителе, без указания границ на публичной кадастровой карте?

В этом случае уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней с момента поступления заявления при отсутствии причин для его возврата самостоятельно, без взимания платы, обеспечивает подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа схемы размещения земельного участка, местоположение границ которого соответствует указанному на кадастровом плане территории, подготовленного в форме документа на бумажном носителе.

 

15. Как узнать о том, принято заявление к рассмотрению или нет?

Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней с момента поступления заявления при отсутствии причин для его возврата размещает в ФИС информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и обеспечивает отображение в ФИС границ испрашиваемого земельного участка.

 

16. Как соблюдается порядок очередности при обработке заявлений?

Заявления рассматриваются уполномоченным органом в порядке их поступления. В случае если в один день по почтовой связи поступило несколько заявлений, уполномоченный орган рассматривает указанные заявления в порядке очередности исходя из даты приема почтового оправления оператором почтовой связи.

 

17. В течение какого срока рассматривается заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование?

В случае если отсутствуют причины для возврата заявления (в заявлении указана не вся информация, предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы, заявление подано не гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар) уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления рассматривает его и принимает либо решение о предоставлении земельного участка, либо отказывает в его предоставлении. Однако действие указанного срока распространяется только на заявления о предоставлении участков, сведения о которых внесены в единый государственный кадастр недвижимости. В случае, если участок предстоит образовать, течение данного срока приостанавливается на период формирования участка и внесения сведений о нем в кадастр.

 

18. Каким образом оформляется предоставление участка?

При принятии уполномоченным органом положительного решения о предоставлении земельного участка, он осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет его для подписания заявителю. Проект договора по выбору гражданина выдается ему лично, направляется по почтовому адресу или по адресу электронной почты, либо в форме электронного документа с использованием ФИС. Сканированная копия подписанного гражданином договора направляется посредством информационной системы в уполномоченный орган. Проект договора должен быть подписан и направлен гражданином обратно в уполномоченный орган в течение 30 дней с момента получения этого проекта договора. Подписанный договор предоставляется гражданином в уполномоченный орган по его выбору либо лично, либо посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием ФИС. В течение 5-ти рабочих дней после получения подписанного гражданином договора, уполномоченный орган обеспечивает его подписание и обращается с заявлением о государственной регистрации права безвозмездного пользования земельным участком.

 

19. Какие существуют особенности оформления договора безвозмездного пользования земельным участком при подаче коллективного заявления?

В этом случае соблюдается общий порядок заключения договора. Договор должен быть подписан каждым из заявителей лично либо его представителем.

 

20. Для каких целей может использоваться полученный земельный участок?

Гражданин может использовать участок для ведения любой деятельности, не запрещенной федеральным законодательством, кроме случаев, когда для осуществления выбранного вида деятельности необходимо получение специальных разрешений, лицензий, свидетельств, допусков, регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и др. Такую деятельность гражданин может осуществлять при соблюдении требований, предъявляемых законом к ведению таковой.